Przegląd instalacji elektrycznej we Wrocławiu
Jeżeli potrzebują Państwo przeglądu instalacji elektrycznej, nasz zespół zajmuje się organizacją kontroli, wykonaniem pomiarów i przygotowaniem dokumentacji potrzebnej do eksploatacji obiektu na terenie Wrocławia. Usługę wykonujemy w mieszkaniach, biurach, hotelach, szkołach, zakładach przemysłowych i obiektach użyteczności publicznej, a harmonogram dopasowujemy do godzin pracy obiektu. Otrzymują Państwo potwierdzenie wykonania obowiązku wynikającego z Prawa budowlanego, rzetelną ocenę instalacji elektrycznej niskiego napięcia oraz protokół do włączenia do dokumentacji technicznej.
Przegląd instalacji elektrycznej a obowiązki z art. 62
Taki przegląd wykonuje się co najmniej raz na 5 lat na podstawie art. 62 ust. 1 pkt 2 ustawy – Prawo budowlane. Obowiązek dotyczy właścicieli i zarządców budynków oraz obiektów budowlanych niebędących budynkami, jeśli mają instalację objętą kontrolą. Regularne wykonywanie kontroli pozwala potwierdzić stan techniczny i przydatność do użytkowania oraz uporządkować dokumentację. W praktyce zarządcy często łączą te obowiązki z innymi kontrolami branżowymi, dlatego w obiektach zasilanych gazem warto równolegle zaplanować przeglądy instalacji gazowej we Wrocławiu, które pozwalają potwierdzić szczelność instalacji i spełnić coroczny wymóg ustawowy.
Kontrolę wykonuje się wcześniej, gdy pojawiają się niepokojące sygnały lub zachodzą zmiany techniczne, takie jak:
- nagrzewanie się przewodów, rozdzielnic lub osprzętu,
- iskrzenie, zapach spalenizny albo dym,
- wymiana lub rozbudowa instalacji,
- gruntowny remont obiektu albo odnowienie elewacji,
- zmiana sposobu montażu przyłączy.
Po wymianie lub rozbudowie instalacji pomiary potwierdzają prawidłowe działanie układu przed dalszą eksploatacją.
Co obejmuje przegląd instalacji elektrycznej?
Taki przegląd łączy oględziny z pomiarami. Same pomiary elektryczne dają wartości liczbowe, ale dopiero przegląd pokazuje, czy instalacja jest poprawnie zamontowana, przydatna do użytkowania i czy spełnia wymagania w zakresie ochrony. W kontroli pięcioletniej oceniamy również stan połączeń, odporność instalacji na warunki zewnętrzne oraz uziemienie ochronne.
Zakres prac obejmuje:
- oględziny urządzeń, przewodów, gniazd i łączników, które pozwalają ocenić poprawność montażu i stabilność osprzętu,
- pomiar skuteczności ochrony przy zwarciu, który weryfikuje działanie zabezpieczeń,
- pomiar rezystancji izolacji, który pozwala wykryć uszkodzenia niewidoczne gołym okiem,
- sprawdzenie ochrony przeciwporażeniowej, które potwierdza bezpieczeństwo użytkowników,
- badanie wyłączników różnicowoprądowych, czyli urządzeń odłączających zasilanie przy upływie prądu,
- ocenę instalacji piorunochronnej i uziemienia ochronnego, która pozwala potwierdzić ciągłość ochrony budynku.
Badania wykonują osoby z wymaganymi uprawnieniami i wieloletnią praktyką, przy użyciu sprawnych, atestowanych mierników z aktualnymi świadectwami i certyfikatami. Aby ustalić zakres i termin prac w obiekcie we Wrocławiu, prosimy o kontakt przez formularz lub telefon.
Jak przebiega przegląd instalacji elektrycznej?
Przebieg przeglądu instalacji elektrycznej planujemy tak, aby nie wyłączać obiektu z użytkowania dłużej, niż wymaga tego przeprowadzenie pomiarów. Najpierw ustalamy zakres, rodzaj obiektu i termin wymagany przepisami, potem wykonujemy oględziny, pomiary oraz ocenę wyników. Po zakończeniu prac przekazujemy protokół z pomiarów elektrycznych z wnioskami do dalszej eksploatacji.
Przygotowanie obiektu zwykle sprowadza się do kilku praktycznych działań:
- udostępnienia rozdzielnic, gniazd i pomieszczeń technicznych,
- przygotowania poprzednich protokołów, jeśli są dostępne,
- wskazania modernizacji wykonanych od ostatniej kontroli,
- zapewnienia możliwości krótkiego wyłączenia wybranych obwodów,
- wyznaczenia osoby do odbioru dokumentacji.
W czynnych obiektach na terenie Wrocławia prace prowadzimy poza godzinami największego obciążenia, co ułatwia funkcjonowanie biura, szkoły, hotelu lub zakładu.
Ile kosztuje przegląd instalacji elektrycznej?
Koszt przeglądu instalacji elektrycznej realizowanego we Wrocławiu nie jest stały, ponieważ zależy od zakresu kontroli. Największy wpływ mają wielkość obiektu, liczba obwodów i rozdzielnic oraz to, czy badanie obejmuje także instalację piorunochronną. Małe mieszkanie z jedną rozdzielnicą wymaga mniejszego zakresu prac niż rozległy obiekt z wieloma punktami pomiarowymi.
Na wycenę wpływają przede wszystkim:
- liczba obwodów i rozdzielnic,
- powierzchnia oraz układ obiektu,
- dostęp do punktów pomiarowych,
- obecność instalacji piorunochronnej,
- zakres dokumentacji końcowej.
Cena przeglądu instalacji elektrycznej dla mieszkania zależy głównie od liczby obwodów, dostępu do rozdzielnicy, obecności wyłącznika różnicowoprądowego i zakresu wymaganego protokołu.
Protokół z przeglądu instalacji elektrycznej
Prawidłowy protokół z przeglądu instalacji elektrycznej jest dokumentem technicznym, a nie krótką notatką z wizyty. Protokół potwierdza podstawę prawną kontroli, wyniki badań i ocenę stanu instalacji, dzięki czemu porządkuje obowiązki właściciela lub zarządcy. Aktualna dokumentacja bywa potrzebna również w sprawach związanych z ubezpieczeniem po zdarzeniu losowym.
Kompletny protokół powinien zawierać:
- dane obiektu i podstawę prawną kontroli,
- zakres oględzin i pomiarów,
- wyniki badań, w tym rezystancję izolacji i działanie wyłączników różnicowoprądowych,
- ocenę stanu technicznego wraz z zaleceniami,
- dane osoby uprawnionej, datę badania i identyfikację użytych mierników.
Posiadamy ubezpieczenie OC, co zwiększa bezpieczeństwo formalne inwestora i zarządcy. Jeśli chcą Państwo zlecić przegląd we Wrocławiu, prosimy przesłać dane obiektu i termin graniczny kontroli.
Najważniejsze informacje o przeglądzie instalacji elektrycznej
- Przegląd instalacji elektrycznej należy wykonywać co najmniej raz na 5 lat, aby spełnić wymogi art. 62 Prawa budowlanego.
- Wcześniejszą kontrolę warto zaplanować przy iskrzeniu, nagrzewaniu się przewodów, zapachu spalenizny lub rozbudowie instalacji, bo takie sygnały lub zmiany wymagają szybszej reakcji.
- Oględziny warto łączyć z pomiarami, aby potwierdzić stan przewodów, skuteczność ochrony przeciwporażeniowej, rezystancję izolacji, działanie wyłączników różnicowoprądowych oraz uziemienie.
- Do kontroli warto przygotować obiekt przez udostępnienie rozdzielnic i dokumentacji oraz zaplanowanie krótkich wyłączeń obwodów.
- Należy uwzględnić, że koszt przeglądu zależy od wielkości obiektu, liczby obwodów i rozdzielnic, dostępu do punktów pomiarowych oraz zakresu dokumentacji.
- Warto dopilnować pełnego protokołu z przeglądu instalacji elektrycznej, ponieważ porządkuje obowiązki właściciela i bywa potrzebny w sprawach związanych z ubezpieczeniem.
